Benalús, ainutlaatuinen uusi asuinrakennus Marbellan Kultaisella maililla uudelleenkäynnistää projektinsa tuoreella ilmakkeella ja uusilla sopeutuksillaan premium-asiakkaiden tarpeisiin.
Marbellan kaupungintalo teki lopussa 2017 ilmoituksen pysähtyneiden lupien purkamisesta, mikä on saanut Marbellan takaisin kansallisten ja kansainvälisten sijoittajien keskipisteeseen ja elvyttänyt kiinteistömarkkinaa.
Kävellessä tai ajaessaan Costa del Solin halutuimmalle kilometrille, joka yhdistää Marbellan ja Puerto Banúsin, Marbellan Kultaisella maililla näkyy vain yksi kiinteistömainos. Se on Benalús, 27 ylellisen huoneiston projekti, jaettu 3 rakennukseen, jotka seisovat 9000 neliömetrin tontilla, josta yli puolet on puutarhoja, yksityisiä ja yhteisöllisiä avoimia tiloja. Benalús on elpymässä hidastumisen jälkeen.
Projekti oli kärsinyt oikeudellisesta epävakaudesta, joka vallitsi kaupunkisuunnittelualalla sen jälkeen kun korkein oikeus kumosi PGOU:n vuonna 2015. Nyt kun ilma on puhdistunut kaavakiistasta, rakennustyöt aloitetaan kesäkuussa.
Projektin johtaja, Sergio Fernández selittää: “Tuomme markkinoille korkealaatuisen tuotteen, joka on tehty tyydyttämään vaativimmat ostajat ja sopeutettu uusimpiin trendeihin ja teknologioihin. Kaikki valmistelut on tehty aloittaaksemme rakennustyöt kesäkuussa 2018, ja projektin on määrä valmistua keväällä 2020”.
Tilastot osoittavat, että viime vuosina käytetty asuntokanta on hallinnut markkinaa, mutta ne myös osoittavat tämän trendin kääntymisen takaisin uusiin rakennuksiin, joiden on määrä valmistua vuosina 2019 ja 2020.
Kansainväliset poliittiset ja taloudelliset muutokset ovat muuttaneet ostajien profiilia, kun englantilais- ja venäläisostajien määrä on väistynyt espanjalaisten, keskieurooppalaisten ja pohjoiseurooppalaisten ostajien tieltä.
Arabiostajien määrä on pysynyt vakaana. “Kuitenkin Benalúksen poikkeuksellisen sijainnin vuoksi kiinnostusta on osoitettu ympäri maailmaa”, Fernández lisää. Kyseessä on ihmiset, jotka etsivät moderneja, ylellisiä rakennuksia suurilla ulkoilmatiloilla ja ainutlaatuisilla yhteisöllisillä palveluilla, korkealla turvallisuudella, yksityisyydellä ja strategisella sekä etuoikeutetulla sijainnilla. Viime vuosien aikana Benalús on pystynyt havaitsemaan ja sopeutumaan Premium-asiakkaiden uusiin tarpeisiin, jotka vaativat lomakeskuksen mukavuutta kodeissaan.
Tämän ansiosta Benalús tarjoaa huoneistoja 170–785 neliömetrin välillä ja hinnat 1 000 000 ja 3 000 000 euron välillä tarjolla yhdellä harvoista vapaista tonteista alueella. Se on lähellä Välimeren rantoja ja sieltä on upeat näkymät symboliseen La Concha -vuoreen.
Asuinalue on suljettu ja siinä on 24 tunnin turvallisuus, kylpylä, yksityisiä ja julkisia uima-altaita, yhteinen solarium, kuntosali ja chill-out-alue. Kaikki ympäröivät 7 000 neliömetriä viheralueita, jotka kuuluvat suojatulle `Cañada Real´lle.
Benalúksen markkinointi (www.benalus.com) on tehty arvostetun ja hyvin vakiintuneen liikealan ryhmän toimesta Baskimaasta. Viime vuosina he ovat hallinnoinneet yli tuhannen kiinteistön markkinointia eri projekteissa. Rakennusyritys omistaa itse tontin ja on markkinoinut yksinoikeudella promootiota. Luottamus laatuun on korkea ja pankkien takaama etumaksujen suojelu. “Tavoitteenamme on tarjota paras mahdollinen tuote vaativimmille asiakkaille, lisäarvoa Marbella-tavaramerkille, joka on aina erottunut eksklusiivisuutensa ja korkean laadun johdosta” projektipäällikkö lopettaa.